295000.00 zł. · NOWA NIŻSZA CENA M-3 O Pow.51,53m Kw W-w W Okol.Pl.Grunwaldzkiego

Mark as spam misclassified duplicated expired offensive

Published date: Lipiec 29, 2025 12:31 am

Location: Wrocław, dolnoslaskie, Poland

⭕ NOWA NIŻSZA CENA Sprzedam mieszkanie własnościowe o pow.51,53 m kw. oraz udział w gruncie (posiada księgi wieczyste), w centrum Wrocławia w pobliżu Pl. Grunwaldzkiego i Ostrowa Tumskiego (u zbiegu ul. Nowowiejskiej i Wyszyńskiego naprzeciwko Parku Tołpy) ZALETY LOKALU : DOBRA INWESTYCJA dla przyszłego inwestora /nabywcy z uwagi na lokalizację oraz jego rozkład : •nadaje się na wynajem np. studentom itp. lub prowadzenie biura, kancelarii, saloniku, gabinetu itp. innej małej działalności gospodarczej •istnieje też możliwość wyodrębnienia we własnym zakresie samodzielnego lokalu mieszkalnego lub użytkowego w ramach 1 pokoju o pow. ok.17m kw. z osobnym wejściem z klatki schodowej ( pokój posiada ujście wodne) - mieszkanie ustawne, słoneczne, położone na wysokim parterze, składające się z dwóch pokoi, w tym : • 1 pokoju, kuchni, łazienki oraz przedpokoju o łącznej powierzchni 34,53 m kw. z oknami od strony ulicy oraz • 1 pokoju o pow.17 m kw. z osobnym wejściem z klatki schodowej , z oknem od podwórza (pokój posiada ujście wodne ) Warunki mieszkaniowe: -wszystkie media – gaz, ciepła woda oraz centralne ogrzewanie miejskie (instalacja c.o. oraz wodna po wymianie) - pokoje umeblowane, kuchnia w zabudowie meblowej wraz z kuchenką gazową, w przedpokoju zabudowa wnęki - szafa (drzwi przesuwne z lustrami) - w pokojach okna pcv oraz roletki, na podłodze parkiety; w kuchni ,łazience i przedpokoju kafle, - do mieszkania przynależy piwnica . Klatka schodowa oraz dach budynku wyremontowany. Lokalizacja: - bliskość uczelni wrocławskich takich jak : Politechnika Wrocławska i Uniwersytet Przyrodniczy (10 min. drogi do Pl. Grunwaldzkiego ) , AWF, Uniwersytet Medyczny oraz Uniwersytet Wrocławski - w pobliżu mieszkania przy ul. Nowowiejskiej/Wyszyńskiego: • szkoła podstawowa nr 1 • przedszkole nr 55 • przychodnia podstawowej opieki zdrowotnej oraz dwa centra medyczne (laryngologiczne, kardiologiczne) - około 10 minut drogi do centrum Wrocławia w kier.: Ostrów Tumski i okolice jak: Wyspa Słodowa , 15 minut do Rynku - bliskość terenów rekreacyjnych ; • vis a vis Park im. Tołpy • trasy spacerowe, biegowe i rowerowe położone na Wałach Nadodrzańskich (ok.10 min. drogi) • ok.20 minut do Hali Stulecia, ZOO i Parku Szczytnickiego - w pobliżu mieszkania liczne przystanki tramwajowe i autobusowe - dogodny dojazd w różnych kierunkach miasta – komunikacja miejska zarówno tramwajowa jak i autobusowa - dogodny wyjazd z Wrocławia w kierunku Oleśnica/Warszawa, Trzebnica/ Poznań - w pobliżu centrum handlowo-rozrywkowe PASAŻ GRUNWALDZKI, KORONA oraz centrum handlowe LECRERC - w sąsiedztwie ogródki działkowe ROD „ Lepsze Jutro” przy ulicy Jaracza Możliwa ewentualna negocjacja cenowa.

Numer telefonu: 734172757




Leave your comment