475000.00 zł. · DOM Poznań Ogrody 475 Tys. PLN Jeżyce

Mark as spam misclassified duplicated expired offensive

Published date: Grudzień 16, 2024 9:28 am

Location: Poznań, wielkopolskie, Poland

⭕ Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej z 1939 roku,po przebudowach i remontach, o pow. całkowitej budynku ok. 190 m2, na którą składają się 2 wydzielone powierzchnie mieszkalne o powierzchni 54,5 m2 każda, plus pozostałe : wydzielona klatka schodowa, pomieszczenia piwniczne (kotłownia gazowa kocioł na paliwo stałe), użytkowe poddasze do zagospodarowania o pow. ok. 55 m2, działka gruntu o pow. 211 m2 zadrzewiona i w pełni urządzona,zewnętrzny grill z wyprowadzeniem spalin ponad dach, 2 miejsca postojowe na terenie posesji wzdłuż posesji na ulicy, położona w sercu Poznania Jeżyce Ogrody, przy ulicy Radosnej. Na posesji znajduje się budynek mieszkalny 3,5 kondygnacyjny (częściowe podpiwniczenie parter piętro poddasze). Konstrukcja murowany z cegły, stropy drewniane, dach płaski jednospadowy, o drewnianej więźbie, kryty papą. Budynek został wybudowany jako dwulokalowy na parterze jeden dwupokojowy lokal mieszkalny o pow. 54,5 m2 i na piętrze drugi podobny lokal mieszkalny o pow. 54,5 m2, nie mniej obecnie służy jako dom jednorodzinny, gdzie na parterze znajduje się salon o pow. 19,5 m2 (od ogrodu), pokój gabinet o pow. 17,2 m2 (od ulicy), wydzielona kuchnia (8,2 m2 od ulicy) ze spiżarnią, łazienka (o pow. 2,6 m2), korytarz, zaś na piętrze 3 pokoje (19,5 m2, 17,2 m2, 8,2 m2 (jeden w miejscu kuchni), łazienka Poddasze jest obecnie nieużytkowe (magazyn przedmiotów zbędnych), lecz może być adaptowane na dodatkową powierzchnię mieszkalną ze względu na bardzo dobry dostęp z klatki schodowej wyprowadzonej o pełnych wymiarach jak do lokalu mieszkalnego, wysokość średnio 2,20 m. Standard budynku był kilkukrotnie podwyższany, ma zadbaną elewację, okna PCV, przyzwoite metalowe ogrodzenie posesji, w pokojach podłogi drewniane deski na legarach drewnianych. Bez dodatkowych inwestycji bardzo dobrze nadaję np. dla rodziny dwupokoleniowej, gdzie parter zajmie część rodziny i piętro pozostała część. Korzystne usytuowanie budynku wobec stron świata front skierowany na wschód, tył (z patio ogrodowym i grillem) na zachód. Wszystkie media, dobry dojazd do centrum miasta Poznania. W pobliżu tereny rekreacyjne Ogród Botaniczny, jezioro Rusałka, szkoły podstawowa nr 70, liceum nr IV. Pełna własność gruntu (i budynku), bez żadnych obciążeń ani hipotek. Atrakcyjna cena : 475.000 PLN. Budynek oferowany jest również do sprzedaży jako 2 lokale mieszkalne z czego lokal na parterze jest w cenie 245.000 PLN, zaś na piętrze w cenie 265.000 PLN. Oferta godna polecenia. Zapraszam, bliższe informacje: Przemo Sawarzyński tel. 602 - -.

Numer telefonu: 782795674




Leave your comment