1950000.00 zł. · Pensjonat Z Samodzielny Mieszkaniem .

Mark as spam misclassified duplicated expired offensive

Published date: Maj 26, 2025 3:16 am

Location: Gdynia, pomorskie, Poland

⭕ LOKALIZACJA: Dom znajduje się centrum dzielnicy Gdynia-Chylonia .Obecnie funkcjonuje jako Pensjonat . Obiekt znajduje się przy głównej przelotowej ulicy w sąsiedztwie Trójmiejskiej Obwodnicy . Posiada bardzo dobrą lokalizację oraz położony jest w dobrej infrastrukturze usługowo-handlowej ( banki, sklepy,szkoły,przychodnie).Możliwość instalacji reklamy wielkogabarytowej . To świetny punkt na wszelaką działalnośc gospodarczą. OPIS BUDYNKU : Dom jest po kapitalnym remoncie .Wymienione CO na ogrzewanie gazowe . Piec i bojler Viessmann.Instalacja miedziana w ścianach.Dom ocieplony,tynk akrylowy ( firma Caparol ). Płaski dach pokryty nową styropapą. Wymienione wszystkie okna na 3 szybowe oraz drzwi całość firmy Bertrand. Podłogi,parkiety,boazeria oraz schody wewnętrzne z modrzewia . Dom jest bardzo ciepły,zadbany i doinwestowany w bardzo dobrym stanie technicznym. Dom budowany z cegły i pustaka . Powierzchnia użytkowa 260m2 działka 306m2.Budynek położony na skarpie o dość ciekawej i nowoczesnej architekturze . Budowany z dwóch brył, dający efekt różnych wysokości pomieszczeń. Od strony ulicy wydaję się niski a od strony południowej ma 4 kondygnacje . Pensjonat posiada 7 pokoi,5 łazienek,kuchnię,salon (5,3 m wys.) z kominkiem,strych oraz miejsca parkingowe . Na działce wonostojący ogrzewany garaż(siła,woda,kanał),dwie bramy na pilota . Odrębną częścią jest 90m2 mieszkanie na pozimie ,,0" - 2 pokoje,salon (3,6 m wys.),kuchnia,spiżarnia,łazienka,kotłownia oraz wyjście na kameralne patio z kostki. Mieszkanie posiada osobne wejście od strony ulicy i 30m2 miejsce parkingowe na terenie posesji.Mimo dość dużych gabarytów dom generuje nieduże opłaty za media. Obie części budynku połączone komunikacyjnie. INNE MOŻLIWE INWESTYCJE : Posiadam ostatecznę decyzję z U.M na nadbudowę 70m2 piętra z 20m2 tarasem ,oraz wstępny projekt tej inwestycji .Decyzję można scedować na nowego właściciela. Aktualnie istnieje możliwość dokupienia 800m2 pustej działki przyległej do granicy posesji od strony wschodniej . Działka o wymiarach 63x12 m należy do sasiada. Dom nadaję się na rozmaitą działalność ze wzgledu na lokalizację oraz dla dużej rodziny ze względu na podział i osobne wejścia . Dom wyróżnia ciekawy ,nowowoczesny kształt ,solidne wykonanie oraz bardzo dobra lokalizacja. Zapraszamy zainteresowane osoby do kontaktu.

Numer telefonu: 884968084




Leave your comment