Published date: Maj 9, 2024 3:41 am

Location: Warszawa, mazowieckie, Poland

⭕ HIT i OKAZJA: działka 800m2 w lesie nad czystym prywatnym jeziorem, 50 metrów od prywatnej plaży, 100km od Warszawy, 2 km od Narwi, bezpośrednio   CHARAKTERYSTYKA Działka z wysokimi sosnami, brzozami, jałowcami i okazałymi dębami leży w odległości 50 metrów od prywatnej plaży. Plaża, otoczona lasem ze złocistym piaskiem i łagodnym zejście do wody (idealna również do kąpieli dla dzieci), użytkowana przez rodziny z dwóch innych działek. Do plaży prowadzi leśna ścieżka. Działka z dwóch stron graniczy z lasem, a z dwóch pozostałych z dwoma innymi dużymi zalesionymi działkami. Na działkę przylatują dudki, sójki i pliszki żółte. Raz z wizytą wpadł orzeł Bielik.   JEZIORO Powstałe ok 20 lat temu na skutek wydobycia przez człowieka piasku i żwiru. Jezioro ma powierzchnię ok 8ha, z przejrzystą i czystą wodą - idealne do pływania i uprawniania sportów wodnych. W trzcinach otaczających miejscami jezioro mają swoje lęgowiska perkozy i dzikie kaczki.   DOJAZD Działka jest położona ok 100km od Warszawy. Dojazd z centrum zajmuje ok 90 minut (Warszawa > Pułtusk > Rzewnie > Grudunki). Możliwy jest też dojazd przez Wyszków z przeprawą rzeczną przez rzekę Narew położoną w odległości 2 km od działki.   OKOLICA W odległości 1 km znajdują się dwa sklepiki wiejskie z bogatym asortymentem. W odległości 2 km malownicza Narew z plażą, a nieco dalej Bindużka z malowniczym rozlewiskiem Narwii i stadniną koni. Najbliżej położona wieś to Rzewnie z pięknym zabytkowym kościołem z drewna. W odległości kilkunastu kilometrów znajduje się urokliwe, położone na wzgórzu małe miasteczko Różan z ryneczkiem i kawiarenkami. Okolica należy do Natury 2000.   MEDIA Prąd: osobne przyłącze dla tej działki jest w toku załatwiania (działki sąsiednie posiadają już przyłącza). Woda: studnia głębinowa we własnym zakresie. Kanalizacja: szambo szczelne plastikowe do wykonania we własnym zakresie. Śmieci: istnieje możliwość zapewnienia regularnego odbioru śmieci (wymagane jest złożenie stosownej deklaracji w gminie).   FORMALNE Działka jest naszą własnością i nie jest obciążona hipoteką. Do działki przynależy także współudział w jeziorze oraz drodze dojazdowej. Dla działki (tej. 2000m2) jest prowadzona księga wieczysta i w momencie podpisywania aktu notarialnego dla sprzedawanej działki 800m2 zostanie założona osobna księga wieczysta. Dla tego terenu istnieje miejscowy plan zagospodarowania terenu (Uchwała Nr XXXVIII/158/10 Rady Gminy Rzewnie z dnia 24 lutego 2010,). W chwili obecnej procedujemy uzyskanie pozwolenia na budowę.   HISTORIA Działka będąca przedmiotem sprzedaży jest efektem podziału działki budowlanej 2000m2 na dwie mniejsze działki 800m2 i 1200m2 przeprowadzonego w grudniu 2015 roku. Działkę większą 1200m2 zostawiamy dla siebie a mniejszą 800m2 sprzedajemy. Działka ta została przez nas zakupiona w 2011 roku od firmy JW Construction, która na tym terenie wydobywała żwir metodą odkrywkową. Po zakończeniu eksploatacji zostało utworzone jezioro, a teren wokół podzielono na działki, które następnie zostały sprzedane.  

Numer telefonu: 798565278

Podziel się