Published date: Marzec 6, 2025 2:38 pm

Location: Wyszków, mazowieckie, Poland

⭕ OKAZJA! TANIEJ NIE ZNAJDZIESZ TAKIEJ DZIAŁKI. Sprzedam bezpośrednio działkę budowlaną z domkiem rekreacyjnym. Działka pięknie położona przy lesie przy trasie S8 z szybkim dojazdem do Warszawy. Atrakcyjna cena 80 000 zł ! Posiadam wycenę rzeczoznawcy. Cena z wyceny 123 tys. Zł nie uwzględnia domku, wycena robiona przez rzeczoznawcę bankowego. Cena rynkowa z domkiem to około 135 000 zł! Dojazd do Warszawy będzie jeszcze szybszy ponieważ w budowie jest obwodnica Marek, której oddanie ma nastąpić w 2017 roku! Obecnie trwa rozbudowa trasy S8 zatem jest to dodatkowy walor tej nieruchomości położonej przy trasie! Lepszej okazji nie znajdziesz. To naprawdę okazja! Poniżej opis wyceny rzeczoznawcy zlecona przez bank: OPERAT SZACUNKOWY OKREŚLENIE WARTOŚCI RYNKOWEJ: Ojcowizna, dz. ew. nr 53/2, obręb 12 - Ojcowizna. Przedmiot wyceny stanowi nieruchomość gruntowa niezabudowana, oznaczona jako działki ewidencyjne nr 53/2 z obrębu 0012 Ojcowizna, o powierzchni 3001 m2, położona w Ojcowiźnie, gmina Brańszczyk, powiat wyszkowski, woj. mazowieckie. Działka w kształcie wydłużonego prostokąta, częściowo ogrodzona. Dla działki ewidencyjnej nr 53/2 prowadzona jest księga wieczysta Celem wyceny jest określenie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej. Wartość rynkowa nieruchomości gruntowej niezabudowanej, 123 000 zł. Przedmiot wyceny stanowi nieruchomość gruntowa niezabudowana, oznaczona jako działki ewidencyjne nr 53/2 z obrębu 0012 Ojcowizna, o powierzchni 3001 m2, Ojcowiźnie, gmina Brańszczyk, powiat wyszkowski, woj. mazowieckie. Działka w kształcie wydłużonego prostokąta, częściowo ogrodzona. Teren płaski, dojazd drogą gruntową. Dla działki ewidencyjnej nr 53/2 prowadzona jest księga wieczysta. Zakres wyceny obejmuje określenie wartości rynkowej prawa własności do nieruchomości gruntowej niezabudowanej. Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa, niezabudowana.Nieruchomość składa się z działki ewidencyjnej nr 53/2, obręb 0012 Ojcowizna. Położona jest w Ojcowiźnie, gm. Brańszczyk, powiat wyszkowski. Dla działki ewidencyjnej nr 53/2 prowadzona jest księga wieczysta.  Funkcja w planie zagospodarowania przestrzennego Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Brańszczyk wobrębie miejscowości Ojcowizna, uchwalony uchwałą Nr IX/40/11 r. Rady GminyBrańszczyk z dnia 11.05.2011 r – przedmiotowa działka 53/2: ma przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną  symbol na rysunku planuMNr2. Lokalizacja i sąsiedztwo. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Ojcowizna, gmina Brańszczyk,powiat wyszkowski, woj. mazowieckie. Gmina Brańszczyk położona jest na Nizinie Mazowieckiej  w Dolinie Bugu, przy trasie nr 8 wiodącej z Warszawy do Białegostoku. Sąsiednie gminy: Brok, Długosiodło, Łochów, Ostrów Mazowiecka, Rząśnik, Sadowne, Wyszków. Ojcowizna –położona w województwie mazowieckim, w powiecie wyszkowskim, w gminie Brańszczyk, przy drodze krajowej nr 8.Ojcowizna położona jest w zachodniej części gminy Brańszczyk, przy trasie S8. Komunikacja publiczna w odległości około 500 m (przystanek autobusowy – linia PKS linie prywatne). Opis wycenianej działki: Przedmiotowa nieruchomość oznaczona jako działki ewidencyjne nr 53/2, obręb 0012Ojcowizna, o powierzchni 3001 m2 ma kształt wydłużonego prostokąta o wymiarach około 22 m x 140 m, działka jest częściowo ogrodzona (obszar około 1000 m w północnej części)płotem z siatki na słupkach metalowych z 2 metalowymi bramami wjazdowymi. Działka wczęści ogrodzonej porośnięta kilkoma drzewami owocowymi i trawą, pozostała część działki porośnięta trawą. Na działce posadowiony parterowy drewniany budynek letniskowy – 12 m2 Biorąc pod uwagę rodzaj budynku i jego stan – stwierdzono, że budynek może ułatwić zbycie nieruchomości

Numer telefonu: 691609906

Podziel się