Published date: Grudzień 18, 2024 1:00 am

Location: Poznań, wielkopolskie, Poland

⭕ Sprzedam piękny, zadbany ogródek działkowy usytuowany przy samym lesie - cisza i spokój gwarantowany. Jest to działka narożnikowa i posiada większą powierzchnię niż ogródki sąsiadujące z trzech stron. Na działce znajduje się altana (około 33m kwadratowych) - właściwym jest jednak powiedzieć, że jest to domek całoroczny, murowany, ocieplony styropianem z naniesioną elewacją. W domku znajduje się duży pokój, kuchnia, łazienka z wc, prysznicem i ciepłą wodą, a na tyłach znajduje się wydzielone pomieszczenie gospodarcze z instalacją hydroforową. Wszystkie podłogi wyłożone są płytkami, co znacząco ułatwia utrzymanie czystości. W kuchni znajduje się instalacja gazowa z butlą oraz płyta na 3 palniki. Domek posiada taras (12m2). Do domku prowadzi ścieżka wykonana w zeszłym roku z obrzeżami i grysem. Dookoła domku znajduje się piękny zadbany trawnik, a na obrzeżach działki liczne nasadzenia, w tym młody żywopłot wzdłuż całego płotu działki. Na działce znajduje się szambo połączone z instalacją kanalizacyjną łazienki. Na prawo od domku znajduje się przestrzeń otoczona wieloletnimi świerkami i tujami - bardzo wysokie, wieloletnie drzewa - miejsce idealne na postawienie stołu z krzesłami i urządzenie grilla z rodziną i przyjaciółmi. Ogródek jest zorganizowany z naciskiem na rekreację - nie ma tu zbyt wiele nasadzeń owocowych, jednak znalazło się miejsce na małą wiśnię, dwa krzewy porzeczkowe, maliny i parę krzewów winogron. Na działce znajduje się również kompost do składowania odpadów. Polecam gorąco - jest to działka jedyna taka, na bieżąco użytkowana i dopieszczana z najwyższą starannością. Uwaga, wszystkie obiekty znajdujące się na działce są zgodne z przepisami obowiązującego prawa - zwłaszcza mowa tu o altanie, która mieści się w granicy prawnego rozmiaru 35m2 dla działek rekreacyjnych (Prawo Budowlane). Wszystkie altanki powyżej tego rozmiaru są nielegalne i prędzej czy później ich właściciele otrzymają nakaz rozbiórki co się wiąże z horrendalnymi kosztami i pogorszeniem jakości bytu na ogródku.

Numer telefonu: 734840061

Podziel się