Published date: Luty 16, 2025 1:04 am

Location: Małuszów, dolnoslaskie, Poland

⭕ Do sprzedaży nieruchomość gruntowa o powierzchni 1882 m2 położona w miejscowości Małuszów, gmina Kobierzyce (działka nr 122/1). Nieruchomość zabudowana obiektem komercyjnym o powierzchni 340m2 (2/3 budynku) składającym się z 4 pomieszczeń, zaplecza socjalnego oraz hali nieogrzewanej. Budynek niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny, wybudowany w technologii mieszanej po kapitalnym remoncie. Nowa stolarka okienna PCV. Podłączenia do sieci: wodociągowej, elektrycznej, telefonicznej, ekologicznej kanalizacji sanitarnej. W budynku znajduje się instalacja alarmowa oraz internetowa. Na terenie nieruchomości jest osobny monitoring. Ogrzewanie gazem propan butan. W hali produkcyjnej/magazynie znajduje się brama automatyczna. Teren nieruchomości jest ogrodzony, zagospodarowany. Podłoże utwardzone, wyłożone kostką brukową. Nieruchomość posiada osobny wjazd - brama elektryczna oraz wytyczone miejsca parkingowe. Front działki stanowi trawnik z krzewami ozdobnymi i miejscem na reklamę. Lokalizacja nieruchomości jest idealna. Usytuowana bezpośrednio przy drodze dojazdowej do Wrocławia oraz obwodnicy, a także w niewielkiej odległości od autostrady A4 – węzeł Pietrzykowice. W sąsiedztwie znajduje się Teren Specjalnej Strefy Ekonomicznej w Biskupicach Podgórnych. W planie zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod usługi komercyjne: handlowe-hurtowe i detaliczne, usługi gastronomiczne, hotelowe i motelowe, usługi rzemiosła, małe przedsiębiorstwa produkcyjne. Ze względu na dużą powierzchnię działki istnieje możliwość rozbudowy istniejącego już obiektu oraz dodatkowe zagospodarowanie terenu.

Numer telefonu: 508762087

Podziel się