2600000.00 zł. · Biurowiec Z Najemcą - Sąd, Zintegrowana Sieć IT,klima. Płock-Starówka

Mark as spam misclassified duplicated expired offensive

Published date: Kwiecień 23, 2022 5:26 am

Location: Płock, mazowieckie, Poland

⭕ Jeden właściciel od wybudowania w 1999 roku. Cena znacznie zredukowana !!! poniżej oficjalnej wyceny (o 800 tyś.). Właściciel opuszcza Płock. Obniżenie ceny na zasadzie "shake & rattle". Negocjacje "w górę" na zasadzie: kto da więcej wygrywa. Budynek biurowy przy ulicy Piekarskiej 11 był zbudowany od podstaw przez obecnego właściciela i oddany do użytku w 1999 roku. Hipoteka wolna od zadłużenia. Sprzedaż wraz z dobrze płacącym i długoletnim klientem - Sądem Rejonowym. Budynek przy ulicy Piekarska 11 usytuowany jest obok 4 * Hotelu Tumski w Centrum Administracyjnym i kulturalnym miasta - na Płockiej Starówce. Podana cena sprzedaży jest ceną brutto za budynek przylegający do ulicy Piekarskiej - 553 m kw.( zł.4,700/m kw.) Przeznaczenie na Użytkowanie; mieszkalno - usługowo - biurowe Wielki potencjał zarobkowy w razie prowadzenia własnej działalności lub na wynajem, również jako lokata kapitału lub jako zabezpieczenie emerytalne. Obecnie proporcjonalna rentowność budynku przylegającego do ulicy to 9 %. Znikome koszty utrzymania i mały podatek od nieruchomości.Budynek ma doskonałą renomę i prestiż wśród dotychczasowych najemców. Od roku oddania do użytkowania w 1999 roku, kamienica od strony ulicy Piekarskiej jest non-stop kompleksowo wynajmowana instytucjom publicznych i firmom Skarbu Państwa. Każda umowa była na minimum dwa piętra i na okres kilkuletni. Obecnie, dziewiąty rok z kolei najemcą jest Sąd Rejonowy: stabilny, przewidywalny i długotrwały najemca. Poprzednio byli tu PERN"Przyjaźń" S.A. i ZUS Płock. Drugie piętro jest obecnie użytkowane jako apartament ( 3 lub więcej sypialni ) z widokiem na Wisłę i z częścią biurową na potrzeby własne administratora.Jest ono aczkolwiek wykończone i wyposażone w identycznym standardzie biurowym , jak pozostałe kondygnacje tworząc jednolitą całość, łącznie z podłączeniem do całościowo zintegrowanej sieci IT i obsługującą ją serwerownią, i do systemu alarmowego budynku. Dedykowana sieć telefoniczna na 45 numerów z Orange, poza tym z Petrotel S.A.Również światłowód, który łączy budynek z Urzędem Miasta i z Sądem Okręgowym. Podwójne niezależne zasilanie elektr. z dwóch stacji trafo wraz z automatyczną przełącznicą, które zapewniają ciągłą dostawę prądu. Klimatyzacja w każdym pokoju. Zintegrowana sieć komputerowa z serwerownią obsługującą kompleksowo każde pomieszczenie, alarm, CCTV. Toalety na każdym piętrze.Ogrzewanie miejskie z własnym automatycznym węzłem cieplnym. Stan: idealny. Cyklicznie odnawiane ściany i elewacja, regularne przeglądy techn. Podana, preferencyjna cena dotyczy sprzedaży całego biurowca. Zapraszani do kontaktu są tylko zmotywowani klienci.

Numer telefonu: 536028829




Leave your comment